Internet a révolutionné la façon dont les agents immobiliers travaillent. Traditionnellement, les agences publiaient leurs annonces dans des journaux, ou faisaient des publicités sur les chaînes locales. Parfois vous retrouviez également des publicités dans votre boite aux lettres ou sur le rétroviseur de votre voiture.
Grâce à internet, vos visiteurs peuvent :
– consulter vos listes d’annonces d’appartement
– déposer leur propre annonce pour vendre leur appartement.
Si vous envisagez ce type d’activité pour travailler à domicile, vous avez deux options. Soit vous pouvez placer les annonces de votre quartier (c’est la méthode employée par la majorité des agents immobiliers), soit diffuser des annonces de tout le pays.
Sommaire
1ere option : Devenir un agent immobilier
Si vous choisissez cette option, vous devenez donc un agent immobilier, ou au moins un apporteur d’affaire. Vous pouvez vous charger de faire des visites d’appartement. Au final, vous touchez donc votre commission sur chacune des ventes.
2em option : Diffuser des annonces
Dans ce second cas, vous ne serez pas un agent immobilier, mais plutôt un diffuseur d’annonce pour d’autres agents immobiliers. Vos bénéfices proviendront de la publicité en ligne, et du prix que vous ferez payer la diffusion d’annonces sur votre site.
Compétences nécessaires
Si vous devenez un agent immobilier, vous devez acquérir une licence.
Coûts pour démarrer cette activité
Pour commencer il vous faudra faire développer votre site internet : graphisme, hébergement, outils de gestion. Mais il vous faudra également un appareil photo numérique pour prendre les appartements en photo, et éventuellement une caméra numérique.
Si par chance vous disposez déjà de ces équipements, vos coûts de lancement seront réduits.
Vous devrez néanmoins disposer de 5 à 30 000 euros pour lancer votre affaire.
Nombre d’employés pour démarrer.
1ere option :
Si vous ciblez uniquement votre quartier, vous aurez besoin d’un seul employé : vous-même. Si par contre vous souhaitez élargir votre périmètre à votre ville ou à votre région, comptez entre 1 et 3 employés supplémentaires.
2em option :
Aucun employé, vous pourrez gérer seul la diffusion d’annonces.
Potentiel international
Ce type d’activité a un très fort potentiel international car de nombreuses personnes souhaitent changer de ville/pays et utilisent internet pour trouver leur appartement.
Informations importantes
Vous devez vous assurer que les annonces que vous diffusez sont à jour. Si vous diffusez des annonces périmées, fausses (passées par des concurrents), ou contenant des erreurs (loyer incorrect), alors vos visiteurs iront voir ailleurs.
Attention également à la sécurité sur votre site. Les visiteurs et les agences doivent pouvoir se connecter grâce à un login et mot de passe. Si votre système n’est pas assez solide, il sera rapidement piraté.
Techniques de marketing
• Echangez des liens avec vos concurrents directs.
• Participez à des forums sur les sujets relatifs à la location/vente d’appartements. Incluez à chaque fois une signature qui redirige vers votre site web.
• Offrez la possibilité à vos visiteurs de s’inscrire à des alertes par email lorsqu’une offre réponds à leurs critères.
• Investissez dans des campagnes de publicité sur internet. Elles seront rapidement rentabilisées.
• Ajoutez un bouton « avertir un ami » sur votre site.
Formations à distance pour obtenir un diplôme d’agent immobilier, préalable indispensable pour obtenir une licence
Une formation est nécessaire afin de pouvoir intervenir directement dans les transactions et obtenir la licence d’agent immobilier.
Pour accéder à cette formation, cliquez sur le lien suivant, ou bien remplissez le formulaire ci-dessous : centre de formation BTS immobilier.
Raba dit
Jeune algérien expérimenté en terme de diffusion d’annonces sur le web ou sur un support papier (journal), vu que j’ai travaillé pendant 10 ans dans un journal spécialisé dans le secteur de l’immobilier (Hebdo Immobilier) N° 1 en Algérie , un support web et sur papiers, connaissant parfaitement les termes du métiers de l’immobilier, cherche travail dans ce domaine, pour plus d’infos appeler moi au 0769488238.
Hypolyte Agboton dit
Bonjour je suis Hypolyte Agboton et je suis Béninois. J’ai monté une entreprise de management immobilier BENIN GLOBAL MANAGER et mes projets sont généralement qualifiés de novateurs mais je ne parviens pas encore à percer le marcher ni même à monter des projets propres à mon entreprise faute de financement. Que dois je faire pour passer ces barrières. Je suis installé au Bénin, Cotonou, wathsap +22996342141
Merci de le répondre Svp.
Antoine dit
Bonjour Hypolyte,
Chaque marché possède ses particularités, et nous n’avons pas d’expérience sur le votre. Mais s’il y a une constante universelle dans la réussite, c’est de rester positif quoiqu’il arrive et de faire exactement ce que vous venez de faire en nous écrivant : tester toutes les possibilités et savoir demander conseil. Nous espérons que votre message sera lu par une personne qui pourra vous aider concrètement.
Hypolyte AGBOTON dit
Bonjour.
Merci pour votre professionnalisme . je reste à l’écoute
MORTAISE dit
Bonjour je suis Mr MORTAISE Jérôme,j’ai 35 ans en concubinage avec 2 enfants et je souhaite me reconvertir en tant que diffuseur d’annonce,que dois-je faire?
Antoine dit
Il faut faire un site Internet et travailler son référencement.
Longuet Céline dit
Bonjour,
Je suis Céline, 35 ans et maman de 3 petits loups âgés de 2, 8 et 10 ans. Je suis assistante maternelle et cherche à arrondir mes fins de mois via une activité à domicile. Dormant peu et étant passionnée par l’écriture, je serais ravie de mettre à contribution mes insomnies! Je suis pleine d’imagination et super motivée tant que le secteur reste adapté à mes compétences 😉 je pourrais par exemple me rendre disponible afin de corriger vos divers écrits ou même rédiger vos courriers! N’hésitez pas à me joindre au 0681513948. Pas sérieux s’abstenir!
CARRON Jean-Michel dit
Bonjour,
Personne sérieuse et motivée cherche activité (talentueux et exigeants)
merci de faire offre par mail et téléphone au 0638035047
Mme Bertrand dit
Bonjour, maman de 34 ans d’un petit garçon de 22 mois, je suis diplômée Bac+2 en comptabilité, je recherche un travail a domicile afin de pouvoir m’occuper de mon fils tout en travaillant.
MME NAOUAL dit
BONJOUR,
MOIS JE SUIS UNE FEMME MAROCAINE AGEE DE 29ANS MARIÉE J’AI UN ENFANT ET JE CHERCHE UN TRAVAIL A DOMICILE.
J’AI UN DIPLÔME EN SECRÉTARIAT DE DIRECTION AVEC UNE EXPÉRIENCE EN RH DE 3ANS ET EN COMMERCE DE 2ANS.
MERCI